Réf : 011
Exclusif

Lyon (69006) Local à louer 40m2 emplacement idéal

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 69006
Superficie (m²) 40
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Zone de chalandise Maréchal Foch, Cours Franklin Roosevelt

Exclusivité

Opportunité à saisir !

Local commercial ou bureaux de 40 m2 environ, idéalement situé rue de Créqui, en plein angle de rue et au coeur du quartier vivant et animé Foch/Roosevelt à Lyon 6e !

Actuellement aménagé pour artisans, clé en main pour activité de cordonnerie, serrurerie et reproduction de clé, etc...

Idéal activité de bureau ou toute autres activités :

Plombier, dépannage, coiffeurs, esthéticienne et institut de beauté, boulangerie etc...


Emplacement également très intéressant pour les professions libérales !

Possibilité de répartir en 3 ou 4 bureaux individuels.



Composé d'une vitrine, du local principal, d'un bureau, un WC et de la climatisation.

Disponible de suite.

Non soumis à la TVA


Loyer mensuel :1095 €

Charges : 50 €

Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge locataire : 3942 €

(Visites, constitution du dossier, rédaction de bail et état des lieux compris)


Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

À louer sans tarder !!

Les infos Financières

Loyer TTC 1 095 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 3 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Local 40 m²

Idéal pour activité : Coordonnerie, électricité, plomberie, dépannage, artisans etc...

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